로딩 중...
$1,799,900
East Los Angeles, CA
9000 sq ft
Whittier Blvd.와 Kern Ave.가 만나는 신호등 교차로 코너에 위치한 9,000 sq ft 규모의 LCM1 용도 스트립 리테일 건물입니다. Whittier Blvd.를 따라 약 60 ft의 전면부를 확보하고 있으며, 창고나 소매 및 도매업, 전문직 사무실 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 모든 세입자는 월 단위 계약 상태이며, 현재 임대료가 시장가보다 낮게 책정되어 있어 임대료 상승 여력이 있습니다. 일일 차량 통행량은 26,000대에 달하며, 반경 1마일 내 45,000명, 3마일 내 280,000명의 인구가 거주하는 우수한 상권입니다. 또한 공영 주차장으로부터 200 ft 거리에 위치해 접근성도 갖추고 있습니다. 향후 주거 시설 건축이 가능한 용도로 변경될 가능성이 있으며, 길 건너편(Kern Ave. 측면)에는 L.A. County의 95세대 규모 5층 아파트가 2027년 5월 완공을 목표로 건설 중입니다. 세입자에게 불편을 주지 않도록 현장 방문은 외부에서만 확인해 주시기 바라며, 매물에 대한 상세 검토는 인스펙션 시 진행하시기 바랍니다. 매도인과 에이전트는 각 유닛의 면적 및 모든 정보를 보증하지 않으므로, 구매자가 직접 면적을 측정하고 모든 정보를 확인해야 합니다. 궁금하신 점은 리스팅 에이전트 Steve에게 문자로 문의해 주세요 (213-220-7788)
Steve Park · Pacific Investment Group · LIC# 01100307