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$1,750,000
Los Angeles, CA
7 bed / 5 bath / 4476 sq ft / 1922년
"올림픽 갤러리아 마켓" — Korean buyers will immediately recognize Olympic Galleria, a major anchor in Koreatown — very powerful locator "ADU" — kept in English as Korean investors in LA use this term directly and universally "1031 교환" — standard Korean-American investor terminology "오버헤드 구조" — translated "overhead 2nd floor unit in place" to accurately convey the existing structural advantage for the ADU build 🔥 100% 공실 인도 가능성!! 🔥 투자자 여러분, 지금 당장 전략을 업그레이드하세요. 기회가 강하게 문을 두드리고 있습니다. 이 시장은 진지한 투자자만을 위한 것입니다!! 1031 교환 바이어 환영합니다. —————————————————— 🏢 매물 핵심 정보 —————————————————— ✅ 합법적 5세대 건물 ✅ ADU 추가 가능성 (가장 저렴한 설치 옵션!!) ✅ 최소 비용으로 건물/차고 내 ADU(420 SF) 추가 가능 (2층 유닛 오버헤드 구조 이미 완비) 건축 예비 도면 첨부 — 바이어 모든 사실 확인 필요 —————————————————— ✨ 매물 상태 하이라이트 —————————————————— 🎨 외벽 새 페인트 완료 🏆 탁월하게 관리된 건물 🚗 매우 깨끗한 드라이브웨이 💰 운영 비용 최소화 💡 샘플 유닛 — 신규 조명, 월 패널링, 월페이퍼 시공 완료 시장에 이런 매물은 없습니다 (곧 공개 예정) —————————————————— 📍 입지 — 이보다 좋을 수 없습니다 —————————————————— 🛒 올림픽 갤러리아 마켓에서 불과 반 블록 🛣️ 10번 프리웨이 — 다운타운 및 웨스트 LA로 쉽게 접근 🏙️ 모두가 살고 싶어하는 바로 그 위치 —————————————————— 💰 투자자 포인트 —————————————————— ✔ 100% 공실 인도 가능 → 즉시 임대료 재설정 기회 ✔ ADU 추가 시 수익 극대화 (420 SF, 최소 비용) ✔ 1031 교환 대체 자산으로 최적 ✔ 유지 비용 최소 → 순수익 극대화 ✔ 외관 및 샘플 유닛 이미 업그레이드 완료 ✔ 합법적 5세대 + ADU = 최대 6세대 수익 실현 가능 📞 지금 바로 연락하세요. 이런 매물은 시장에 오래 머물지 않습니다.
Max Lee · REAL BROKERAGE · LIC# 01905008