커미션은 누가 내나요?

캐나다에서는 커미션을 셀러가 냅니다. 자기 에이전트 몫과 바이어 에이전트 몫을 합쳐서, 집이 팔린 돈에서 빠져나갑니다.

법으로 정한 커미션 요율도 없고, 협회가 정하는 요율도 없습니다. 셀러와 브로커리지가 계약할 때 합의해서 정합니다.

캐나다 경쟁국은 부동산 협회가 요율을 정하는 행위를 금지하고 있습니다. 그래서 어디를 찾아봐도 “표준 요율”이라는 것은 나오지 않습니다. 파실 계획이라면 반드시 협의하세요.

부동산 중개는 과세 대상 서비스라 커미션에 5% GST가 더해집니다. 이것도 셀러가 부담합니다.

• BC — 에이전트가 일을 시작하기 전에 대리 관계를 설명하는 안내서를 함께 보고 작성합니다. 매수자 대리 계약서는 의무가 아니라 선택입니다.
• 온타리오 — 서면 대리 계약서를 쓰지 않으면 집을 보여주는 것을 포함해 서비스를 받기 어렵습니다.

어느 쪽이든 서명 전에 기간과 보수 조건을 확인하세요. 한번 서명하면 그 기간 동안 다른 에이전트와 일하기 어려워질 수 있습니다.